河北信息産業投資集團有限公司現計劃選定2020年-2023年物業服務，現通過(guò)公開(kāi)比選方式确定服務單位。
一、項目基本情況
（一）工程、保潔及秩序維護，服務總面(miàn)積爲主樓建築面(miàn)積6865㎡，東配樓面(miàn)積200㎡。其中一層709㎡被中國(guó)銀行租用，物業費用由中行承擔。
樓層保潔：
（1）樓内所有地面(miàn)每天徹底清掃一遍并拖地一次，做到無塵土、沙粒、雜物、紙屑、果皮、煙頭等。
（2）T角線每周徹底清掃一次，随時(shí)保持，做到無積塵、無蜘蛛網。
（3）電梯循環保潔随時(shí)保持幹淨整潔，保持底槽無沙土，轎廂四壁及電梯按鈕闆（每層）光亮潔淨，無印迹，電梯内無垃圾、果皮等雜物，地面(miàn)整潔。
（4）步行梯每周徹底清掃、拖洗兩(liǎng)遍，保持地面(miàn)幹淨，無雜物、無衛生死角，杆欄潔淨、無塵土。
（5）通道(dào)門、井道(dào)門每天徹底清掃一遍，循環保潔，保持門面(miàn)幹淨，無塵土。
（6）玻璃每月徹底擦拭一次，随時(shí)保持明亮光潔，無積塵。
（7）天台每周徹底清掃一次保持無積塵、無雜物、無衛生死角。
（8）每半月對(duì)樓内所有公共區域及電梯全面(miàn)消毒，消毒及時(shí)全面(miàn)，無遺漏。
外圍保潔：
（1）路面(miàn)每天徹底清掃一遍，保持無紙屑、果皮、煙頭等各種(zhǒng)雜物、垃圾，無積水，無衛生死角。
（2）垃圾池每天徹底清掃一遍及時(shí)清運，周邊無雜物，無衛生死角。
（3）地上車場每天徹底清掃一遍，保持地面(miàn)無雜物、無垃圾，無衛生死角。
綠化養護：
（1）熟悉掌握項目的綠地面(miàn)積及合理布局，充分利用和發(fā)展綠化面(miàn)積，綠化完好(hǎo)率達96%以上，并且按不同花草樹木的特性，合理種(zhǒng)植品種(zhǒng)和數量。
（2）熟悉花草樹木的名稱、特性和培植方法，對(duì)較爲名貴、稀有或數量較大的品種(zhǒng)，在适當醒目位置，公示其名稱、種(zhǒng)植季節、生長(cháng)特性，管理方法等，以便商戶和客人欣賞和增長(cháng)科普知識。
（3）針對(duì)不同品種(zhǒng)的植被特性，按時(shí)進(jìn)行澆灌、培土、施肥、排水、清除枯枝死葉、消殺病蟲、清除雜草和修剪造型等，不斷豐富和提高綠化内容。
（4）每天清理綠植的漂浮垃圾和雜物，保持綠化環境整潔。
（5）對(duì)遭受損害的花木要及時(shí)進(jìn)行修補、扶持和補栽，确保綠植與整體環境的觀瞻效果。
（6）經(jīng)常巡視綠植狀況，制止任何人傾倒垃圾、污物污水、攀枝折花，或晾曬衣物等行爲。
工程維修：
（1）保持各項設備設施正常、完好(hǎo)的運行狀态。
（2）按照各項設備設施的技術要求，及時(shí)進(jìn)行維修、保養、檢修，保證達到其設計的使用壽命。
（3）保持設備設施運行區域及設備設施表面(miàn)整潔衛生。
（4）水、電、暖等保持正常供應。
（5）及時(shí)維修，随叫(jiào)随到，10分鍾之内必須趕到現場。
秩序維護：
（1）檢查停車場各種(zhǒng)标志（包括入口、方向(xiàng)指示牌、停車線和禁停線、限高、限速标志，嚴禁煙火等）是否正常。如有損壞，及時(shí)向(xiàng)部門主管反映。
（2）檢查責任區的消火栓，滅火器是否完好(hǎo)，并填寫完整的檢查記錄。
（3）負責車輛進(jìn)出場的及時(shí)準确引導與停放。
（4）發(fā)現有漏油車、病車及載有危險品的車，立即勒令其開(kāi)出車場。車場内不準洗車、修車、加油。
（5）指揮車輛進(jìn)出、停放、監督司機不得壓線或超線停車。監督司機在本轄區内按标識方向(xiàng)限速行駛，并注意防止超重車輛對(duì)路面(miàn)、井蓋等造成(chéng)損壞。
（6）在本區域内發(fā)現陌生人，應立即上前查問，并與門崗取得聯系，确認其身份；對(duì)不明身份者應立即護送請出項目，或向(xiàng)上級相關部門報告。
（7）門崗值勤人員上崗30天内，應熟悉項目客戶的基本情況，包括姓名、樓層、相貌特征、公司基本狀況、擁有車輛等。
（8）值勤人員在早8：00－8：30,17:30-18:00期間，一律爲正立姿勢或跨立姿勢；換證、盤查、登記後(hòu)，迅速恢複正确姿态。
（9）能(néng)夠協助甲方處理各類突發(fā)事(shì)件。
通用标準：
（1）所有上崗人員必須著(zhe)裝嚴整，精神面(miàn)貌良好(hǎo)，遵守辦公秩序，無不良嗜好(hǎo)。
（2）身體健康，無傳染病，中标單位與員工簽訂勞動合同，繳納各種(zhǒng)保險。
（3）至少設有專職經(jīng)理1人、工程2人、保安4人、保潔4人。
服務周期爲簽訂合同後(hòu)3年；
質量标準爲符合國(guó)家标準。
（二）參選人資格要求：
（1）營業執照經(jīng)營範圍包含物業管理或物業服務。
（2）具有2018年度中介機構審計的财務狀況報告。
（3）依法繳納的2019年1月至今任意月稅收憑據（須包括增值稅和企業所得稅）。
（4）參加政府采購活動前三年内在經(jīng)營活動中沒(méi)有重大違法記錄的書面(miàn)聲明。
（5）投标投标人在“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）系統中未被列入失信被執行人名單、企業經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事(shì)人名單；投标投标人在“中國(guó)政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）系統中未被列入政府采購嚴重違法失信行爲記錄名單。（查詢時(shí)間節點爲報名時(shí)間有效期内）。
（三）中選要求：本項目應共選出1個中選單位；中選單位應符合集團公司必選要求。
二、比選材料準備：
1.投标人營業執照副本（複印件）。
2.投标人法定代表人授權委托書及受托人身份證（複印件）。
3.報價一覽表（含稅票）。
4.服務方案
三、其他要求
1.請貴公司準備好(hǎo)相關資料做好(hǎo)密封，于現場比選時(shí)反饋給我公司。
2. 現場比選時(shí)間：2019年 12 月24日上午（拟定）。
3.比選地點：石家莊市聯盟西路699号河北信投集團5樓會(huì)議室。
聯系人：汪斌13653312915 周勇15612131856
河北信息産業投資集團有限公司
2019年12月18日