河北信息産業投資集團有限公司現計劃選定2023-2027年物業服務單位，現通過(guò)公開(kāi)比選方式确定服務單位。
一、項目基本情況
（一）工程、保潔及秩序維護，服務總面(miàn)積爲主樓建築面(miàn)積6865㎡，東配樓面(miàn)積200㎡。其中一層709㎡被中國(guó)銀行租用，物業費用由中國(guó)銀行承擔。
1.樓層保潔：
（1）樓内所有地面(miàn)及步行梯每天徹底清掃一遍并拖地一次，做到欄杆潔淨，無塵土、沙粒、雜物、紙屑、果皮、煙頭等。
（2）踢腳線、吊頂每周清掃一次，做到無積塵、蜘蛛網。
（3）電梯循環保潔，随時(shí)保持幹淨整潔，保持底槽無沙土，轎廂四壁及電梯按鈕闆（每層）光亮潔淨、無印迹，電梯内無垃圾、果皮等雜物。
（4）通道(dào)門、井道(dào)門每天徹底清掃一遍，循環保潔，保持門面(miàn)幹淨，無塵土。
（5）門廳玻璃每月徹底擦拭一次，保持明亮光潔，無積塵。
（6）職工之家每周徹底清掃兩(liǎng)次，保持無積塵、無雜物、無衛生死角。
（7）按照疫情防控要求，每天對(duì)樓内所有公共區域及電梯全面(miàn)消毒。
2.外圍保潔：
（1）路面(miàn)每天徹底清掃一遍，保持無紙屑、果皮、煙頭等各種(zhǒng)雜物，無積水，無衛生死角。
（2）垃圾箱每天徹底清掃一遍，及時(shí)清運，周邊無雜物，無衛生死角。
（3）地上車場每天徹底清掃一遍，保持地面(miàn)無雜物、無垃圾，無衛生死角。
3.綠化養護：
（1）針對(duì)不同品種(zhǒng)的植被特性，按時(shí)進(jìn)行澆灌、培土、施肥、排水、清除枯枝死葉、消殺病蟲、清除雜草和修剪造型等，不斷豐富和提高綠化内容。
（2）每天清理綠植的漂浮垃圾和雜物，保持綠化環境整潔。
（3）對(duì)遭受損害的花木要及時(shí)進(jìn)行修補、扶持和補栽，确保綠植與整體環境的觀瞻效果。
（4）經(jīng)常巡視綠植狀況，制止任何人傾倒垃圾、污物污水、攀枝折花，或晾曬衣物等行爲。
4.工程維修：
（1）保持各項設備設施正常、完好(hǎo)的運行狀态。
（2）按照各項設備設施的技術要求，及時(shí)進(jìn)行維修、保養、檢修，保證達到其設計的使用壽命。
（3）保持設備設施運行區域及設備設施表面(miàn)整潔衛生。
（4）水、電、暖等保持正常供應。
（5）及時(shí)維修，随叫(jiào)随到，10分鍾之内必須趕到現場。
5.秩序維護：
（1）檢查停車場各種(zhǒng)标志（包括入口、方向(xiàng)指示牌、停車線和禁停線、限高、限速标志，嚴禁煙火等）是否正常。如有損壞，及時(shí)維修。
（2）檢查責任區的消火栓，滅火器是否完好(hǎo)，并填寫完整的檢查記錄。
（3）負責車輛進(jìn)出場的及時(shí)準确引導與停放。
（4）發(fā)現有漏油車、及載有危險品的車，立即勒令其開(kāi)出車場。
（5）指揮車輛進(jìn)出、停放，監督司機不得壓線或超線停車，并注意防止超重車輛對(duì)路面(miàn)、井蓋等造成(chéng)損壞。
（6）在本區域内發(fā)現陌生人，應立即上前查問，并與門崗取得聯系，确認其身份；對(duì)不明身份者應立即護送請出項目，或向(xiàng)上級相關部門報告。
（7）門崗值勤人員上崗30天内，應熟悉項目客戶的基本情況，包括姓名、樓層、相貌特征、公司基本狀況、擁有車輛等。
（8）值勤人員在早8：00－8：30、17:30-18:00期間，一律爲正立姿勢或跨立姿勢；換證、盤查、登記後(hòu)，迅速恢複正确姿态。
（9）能(néng)夠協助甲方處理各類突發(fā)事(shì)件。
6.通用标準：
（1）所有上崗人員必須著(zhe)裝嚴整，精神面(miàn)貌良好(hǎo)，遵守辦公秩序，無不良嗜好(hǎo)。
（2）身體健康，無傳染病，中标單位與員工簽訂勞動合同，繳納各種(zhǒng)保險。
（3）至少設有專職經(jīng)理1人、保潔4人、保安4人、工程維修2人。
（4）服務周期爲簽訂合同後(hòu)5年，合同一年一簽。
（5）物業服務單位負責承擔保潔耗材費用、垃圾清運費用。
（6）河北信投集團每年對(duì)物業服務進(jìn)行考評，低于90分，根據考評結果有權取消下一期合同續簽。
（二）參選單位資格要求
（1）營業執照經(jīng)營範圍包含物業管理或物業服務。
（2）具有2021年度中介機構審計的财務狀況報告。
（3）依法繳納的2022年1月至今任意月稅收憑據（須包括增值稅和企業所得稅）。
（4）參加政府采購活動前三年内在經(jīng)營活動中沒(méi)有重大違法記錄的書面(miàn)聲明。
（5）投标人在“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）系統中未被列入失信被執行人名單、企業經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事(shì)人名單；投标人在“中國(guó)政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）系統中未被列入政府采購嚴重違法失信行爲記錄名單。（查詢時(shí)間節點爲報名時(shí)間有效期内）
（三）中選要求
本項目應選出1個中選單位；中選單位應符合集團公司必選要求。
二、比選材料準備（6份）
1.參選方應根據比選公告要求，編制參選文件共6套，并明确注明‘正本’或‘副本’字樣，一旦正本和副本有差異，以正本爲準”，投标人營業執照副本（複印件）。
2.投标人法定代表人授權委托書及受托人身份證（複印件）。
3.報價一覽表（含稅票），提供參選單位2022年12月份的财務報表。
4.服務方案。
5.爲保證比選工作的順利進(jìn)行，防止不正常比選和無故放棄參加談判或中選等情況，參選單位應按本公告要求向(xiàng)我集團公司繳納10000元比選保證金并簽訂承諾書。以确保參加比選不出現以下情形：（1）無正當理由不參加比選活動；（2）比選過(guò)程中串通參選、借用資質參選、弄虛作假、行賄等違規、違法行爲；（3）中選後(hòu)無正當理由拒簽合同或者合同簽署過(guò)程中與參選條件不一緻。如無以上情形，未中選參選單位的保證金在比選結束後(hòu)退還(hái)，中選單位的保證金在簽定合同後(hòu)3個工作日内退還(hái)。
名 稱：河北信息産業投資集團有限公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行石家莊市聯強支行
銀行賬戶：1016 4135 2447
三、其他要求
1.請貴公司準備好(hǎo)相關資料做好(hǎo)密封，于現場比選時(shí)反饋給我公司。
2.現場比選時(shí)間：2023年1月13日上午9點半（拟定）。
3.比選地點：石家莊市聯盟西路699号河北信投集團5樓會(huì)議室。
4、電話報名，報名截止時(shí)間：2023年1月12日
聯系人：汪斌13653312915 周勇15612131856
河北信息産業投資集團有限公司
2023年1月9日
承諾書
今自願參加河北信息産業投資集團有限公司員工物業服務單位比選，爲保證比選工作的順利進(jìn)行，防止不正常比選和無故放棄參加談判或中選等情況，參選人應按比選公告要求，向(xiàng)河北信息産業投資集團有限公司繳納10000元比選保證金并簽訂此承諾書，保證在參加比選過(guò)程中不出現以下情形：
（1）無正當理由不參加比選活動的；
（2）比選過(guò)程中串通參選、借用資質參選、弄虛作假、行賄等違規、違法行爲；
（3）中選後(hòu)無正當理由拒簽合同或者合同簽署過(guò)程中與參選條件不一緻的。
如無以上情形，未中選參選人的保證金在比選結束後(hòu)退還(hái)，中選人的保證金在簽訂合同後(hòu)退還(hái)。
參加人：
年 月 日